Relevés architecturaux

géomètre expert Yvelines 78

Lorsque l’objet à mesurer et à représenter est une construction existante, plus ou moins complexe, on parle alors de relevés architecturaux.
Le travail du Géomètre-Expert consiste à établir des documents précis, afin d’appréhender cette construction dans ses 3 dimensions :
– plans des intérieurs ;
– plans des façades et des héberges ;
– plans des toitures ;
– plans de coupes.

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Etablis au format informatique, ces documents servent de base de travail non seulement au concepteur du projet d’aménagement ou de réhabilitation du bâtiment (architecte ou bureau d’études), mais également à l’ensemble des professionnels amenés à intervenir sur le chantier.

En savoir plus…

géomètre expert Yvelines 78Après analyse de votre projet, nous définissons ensemble la précision des relevés la plus adaptée à votre besoin, et le niveau de détail requis pour la confection du plan des intérieurs : structures, cloisons, coffrages, ouvrants, hauteurs sous plafonds et faux-plafonds, poutraison, éléments techniques (radiateurs, prises électriques, ventilations, canalisations, câbles…)
La taille des pièces, leur configuration, leur encombrement, leur accessibilité et la nature du bâtiment, influent considérablement sur le temps nécessaire aux relevés de terrain et au dessin des plans. 

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Le plan de façade permet de représenter, en projection, chaque façade et pignon, avec tous les éléments caractéristiques : ouvertures, modénatures, linteaux et détails ornementaux…

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Le plan d’héberge est un plan de façade particulier, réalisé en particulier pour deux bâtiments voisins d’inégales hauteurs qui sont accolés. Le terme “héberge” désigne l’emprise de ces deux bâtiments accolés, vue en élévation au niveau de leur limite séparative (schéma explicatif). Dans le cadre d’un projet immobilier en zone urbaine dense, où il convient d’insérer finement le projet en fonction des bâtiments voisins, le plan des héberges constitue un document important pour l’architecte, à réaliser en parallèle avec les recherches et reconnaissances de mitoyennetés. 
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Le plan de toiture correspond à la représentation plane du bâtiment tel qu’il apparaît en vue aérienne. Afin d’éviter tout risque de chute, les relevés topographiques sur toiture sont réalisés à distance (depuis le sol) par mesure laser, lorsque l’environnement et la visibilité du site le permettent. Dans le cas contraire, les mesures peuvent se faire soit à distance depuis des sites voisins ayant une visibilité sur la toiture, soit par mesure directe sur la toiture en question, après avoir sécurisé pour cela les accès et cheminements.

 

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La coupe est un mode de représentation qui traduit graphiquement ce que donnerait une perception de l’édifice si on pouvait le couper selon un plan vertical. La coupe synthétise ainsi, pour une même construction, des informations planimétriques et altimétriques :
– épaisseur des planchers, dalles et murs,
– hauteurs sous plafonds, sous poutres,
– allèges, linteaux, détails des menuiseries,
– altitudes des éléments principaux tels que planchers, faîtages et terrain naturel.